Изготовление технического плана

   Технический план – это документ, содержащий информацию об объекте недвижимости, необходимую для его постановки на учет. Вплоть до 1 января 2013 года изготовлением технического плана занимались Ростехинвентаризация  и БТИ. Стоимость технического плана бти была умеренной, но не всегда результат отвечал высоким стандартам и выполнялся быстро, в установленный срок. Сегодня полномочия по ведению кадастрового учета объекта недвижимости, в том числе выдача кадастровых паспортов, перешли кадастровой палате. Вовсе обойтись без технического плана сегодня не получится, его наличие является обязательным условием выдачи кадастрового паспорта – документа, содержащего общие сведения об объекте недвижимости.

Сколько стоит технический план?

   Определить точную стоимость изготовления технического плана на подготовительном этапе достаточно проблематично. Цена полностью зависит от вида объекта и его площади или иной уникальной характеристики. Процедура изготовления документа трудоемкая, требует от исполнителя огромного опыта и высокой квалификации. В ходе работы по составлению плана производятся измерения помещений, внешние обмеры здания (при необходимости), исследование прохождения трассы (если объектом является линейный объект, в том числе подземный), составляются их планы и чертежи.

   В последнее время провести кадастровый учет становится все сложнее. Кадастровая палата отказывает в проведении учета или каких-либо других операций с недвижимостью даже в случае малейшего отступления в оформлении документации. Ошибки в техническом плане могут привести к серьезным последствиям. Даже незначительные неточности в документе могут привести к потере времени на их устранение, а в случае отказа в учете – серьезным материальным убыткам. Избежать их можно только обращением за помощью к опытному и квалифицированному специалисту. Таким образом, оформить заказ лучше всего у профессионала, ведь технический план, стоимость которого вполне приемлема, требует тщательной разработки.

   Подходить к вопросу выбора компании, занимающейся изготовлением технического плана, необходимо ответственно. Снижение финансовых затрат путем выбора неопытного исполнителя только повысит риск отказа в учете. В результате стоимость технического плана существенно возрастет, когда всю работу придется переделывать заново.

   Большинство кадастровых инженеров еще не накопили опыт для выполнения такой работы на высочайшем уровне. Отдавая предпочтение специалисту-новичку, существует огромный риск отказа в проведении кадастрового учета недвижимости из-за неправильного оформления документации. Подыскивая человека для изготовления технического плана, цена должна отойти на второе место. В первую очередь важен профессионализм исполнителя и его опыт.

Несмотря на большой объем работы и сложность задачи, стоимость подготовки технического плана достаточно низкая. Доверить изготовление такого документа можно только специалистам, квалификация и опыт которых не вызывает сомнений. В компании Real-M работают опытные инженеры, обратившись к которым, вы можете рассчитывать на квалифицированную помощь.