Сертификаты
Вы здесь
Технический план линейного объекта
К линейным объектам относятся составляющие элементы организации территории. Это железнодорожные линии, трубопроводы, автомобильные дороги, линии связи и электропередач. С ведением активного строительства коттеджных поселков, расположенных в пригородах крупных населенных пунктов, все чаще появляется необходимость оформление на линейные объекты права собственности. При постановке на кадастровый учет нередко возникают определенные сложности, так как линейные объекты чаще всего устанавливаются на участке двух и более кадастровых округов.
Для ввода в эксплуатацию любых линейных объектов, в том числе линий электропередач, трубопроводов и объектов, расположенных под землей, требуется составление технического плана. В ряде нормативно-правовых актов даются разъяснения касающиеся осуществления кадастрового учета отдельных типов сооружений. Так, приложение к письму Минэкономразвития России от 29.05.2013 года №10571-Пк/Д23 дает пояснения по порядку оформления технического плана линейного сооружения. Вот несколько из них:
- Если линейный объект располагается в пределах нескольких округов, следует провести его деление на соответствующие части, равные границам каждого кадастрового округа.
- Раздел технического плана линейного объекта «Заключения кадастрового инженера» должен содержать точное количество частей, на которые разделено линейное сооружение.
- Технический план линейного объекта должен содержать раздел для каждой условной части сооружения.
- Раздел «Характеристики сооружения» должен быть составлен для каждой составной части сооружения и для всего объекта в целом. При этом сведения раздела для конкретной части объекта должны содержать информацию, касающуюся только рассматриваемой части.
Большинство линейных объектов оформляется без регистрации земельного участка, на котором они расположены. Исключением может быть технический план на автомобильную дорогу, здесь обойтись без права подтверждения права собственности земельного участка обойтись не получится. В соответствии с положениями гражданского законодательства РФ получить разрешение на строительство дороги без подтверждения права собственности невозможно.
Оформить заказ технического плана газопровода, дороги или любого другого линейного объекта раньше можно было как у уполномоченных государственных органов (БТИ и Ростехинвентаризация), так и у кадастровых инженеров. В настоящий момент права на изготовление технических планов на дорогу, водопроводов, газопроводов, линий электропередач и других объектов остались только у кадастровых инженеров.
Если у вас появились какие-либо дополнительные вопросы по стоимости или изготовлению технического плана на любой объект недвижимости, звоните нашим операторам, а совершить заказ и купить одну из услуг компании можно при помощи онлайн-формы.