Технический план помещения

Технический план помещения

Постановке любого помещения на кадастровый учет предшествует изготовление технического плана помещения – документа, включающего в себя данные по Вашему объекту. Существует несколько видов  помещений: нежилые помещения, квартиры, гаражные боксы, а также других помещений, находящихся внутри зданий, строений и сооружений.

Содержание текстовой части технического плана

Текстовая часть технического плана помещения включает следующие части:

·         исходные данные (обязательный раздел);

·         характеристики помещения (обязательный раздел);

·         сведения об образуемых частях помещения;

·         заключение кадастрового инженера (его составляют, если кадастровые сведения и данные, полученные в ходе кадастровых работ, не совпадают или требуется дополнительно обосновать результаты работ).

Содержание графической части технического плана помещения

Графическая часть технического плана жилых и нежилых помещений содержит план здания (план этажа, если здание многоэтажное), где указано конкретное местоположение помещения. Если помещение имеет несколько уровней, графическая часть технического плана должна содержать соответствующее количество поэтажных планов.

Документы для технического плана помещения

Основными документами, которые необходимы для разработки технического плана помещения, являются:

·         технический паспорт объекта недвижимости;

·         проектная документация на здание;

В зависимости от вида объекта строительства может потребоваться предоставление иных документов. Копии всех документов необходимо приложить к техническому плану помещения.

Декларация

Документы, необходимые для разработки технического плана жилого или нежилого помещения предоставляются заказчиком работ. Если некоторые из них отсутствуют, разработка технического плана помещения ведется на основании декларации, которая составляется с участием собственника и должна быть им заверена. Декларация прикладывается к техническому плану и является его неотъемлемой частью.

Кто занимается разработкой технических планов на помещения?

Начиная с 2014 года заказать разработку технического плана помещения можно только у аттестованного кадастрового инженера. Подтверждением квалификации специалиста служит квалификационный аттестат, номер которого, вместе с ФИО кадастрового инженера можно увидеть на его печати (не во всех случаях). Каждый технический план должен быть заверен подписью и печатью разработчика документа. За достоверность сведений, которые содержит технический план, исполнитель несет ответственность, в соответствии с действующим законодательством.

Сотрудники компании Real-M специализируются на оформлении технических планов различных объектов недвижимости. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в высоком качестве работы и профессионализме наших специалистов. Узнать примерную стоимость технического плана помещения вы можете по телефону +7 (495) 647-00-59.